Vorgespräch, Kennenlernen
Immobilie verkaufen
- sollte die zu verkaufende Immobilie zum Zeitpunkt des Verkaufes durch Dritte genutzt werden, Kontaktaufnahme mit den Nutzern, Vereinbarung eines Ersttermins
- Erstbegehung der zu verkaufenden Immobilie
- Fundierte Wertermittlung und Marktanalyse sowie Besprechung der Wertansätze
- Erstellung von professionellen Fotos Ihrer Immobilie
- Zusammenstellung der zum Verkauf Ihrer Immobilie erforderlichen Unterlagen
- Erstellung eines verkaufsförderndes, aussagefähigen Exposés
- Präsentation Ihrer Immobilie auf führenden Onlineplattformen für Immobilien
- Bearbeiten der eingehenden Anfragen
- Vorbereitung der Besichtigungstermine mit Kaufinteressenten
- Durchführung der Besichtigungen als Einzeltermine - auch außerhalb von üblichen Bürozeiten / Offene Besichtigung nach Abstimmung


- laufende Information über den aktuellen Verkaufsstand
- Führen der Verhandlung zwischen Verkäufer und Kaufinteressenten
- Prüfung der Liquidität des potenziellen Käufers
- Übergabe der erforderlichen Immobilienunterlagen an den potenziellen Käufer
- Zusammenstellen notwendiger Informationen für den Notar zur Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfes
- Bestellen des Kaufvertragsentwurfes bei dem beurkundenden Notar
- Reservierung eines Beurkundungstermins im beurkundenden Notariat
- auf Wunsch Besprechung/ Erläuterung des Kaufvertrages
- Begleitung zum Beurkundungstermin ins Notariat
- Übergabe der Immobilie nach erfolgter Kaufpreiszahlung und wirtschaftlichem Übergang, Erstellung eines Zählerstands- und Schlüsselprotokolls
Wanninger Immobilien
Telefon: +49 91121650832
Mobil: +49 15143277788
Standort: Johannisstr. 47 a
90419 Nürnberg
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